Piensas arrendar un departamento o casa: sigue estos 3 consejos para hacer la mejor elección

Arrendar un departamento es la forma más rápida de encontrar un lugar para vivir en una determinada zona durante un buen tiempo, sea cual sea la razón de vivir allí, trabajo, estudios, entre otros.

Sin embargo, no todas las propiedades disponibles son la mejor para ti, y arrendar un departamento ideal es algo que amerita mucho esfuerzo, conocimiento y tiempo.

Pero no te preocupes, desde uHomie, la mejor empresa de administración de propiedades y asesoría inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte a conseguir el inmueble ideal para ti dándote los mejores consejos de forma totalmente gratuita.

Así que, si quieres saber cómo arrendar un departamento adecuado para ti, entonces sigue con nosotros y lee este artículo hasta el final.

¿Cuáles son los 3 mejores consejos a la hora de elegir un departamento para arrendar?

Muchas personas al momento de arrendar un departamento, casa o vivienda suelen acabar decepcionados de su decisión por no saber cómo hacerlo de la manera correcta y pensar que es una tarea muy sencilla.

Pero eso no te ocurrirá a ti, ya que cuentas con nuestra ayuda y estos 3 consejos clave que te ayudarán a tomar la mejor decisión.

Define bien lo que estás buscando

Uno de los errores más frecuentes a la hora de arrendar un departamento, es que los inquilinos creen que cualquier inmueble que se vea bien y cuente con ciertas comodidades es perfecto para ellos, pero esto no es así.

Tienes que definir lo que buscas, si es una propiedad para vivir, para estar cerca del trabajo, para estudiar o cualquier otra cosa.

Porque si la vivienda que arriendas es bonita y cómoda, pero la has arrendado para poder estudiar y está queda lejos de tu lugar de estudios, entonces vas a tener muchas complicaciones.

Empezando porque tu gasto en transporte será mayor y otros más, lo cual puede descuadrar tu presupuesto, y si no estableciste un importe máximo para el pago de arriendo mensual y este es muy alto, tus estudios correrán un alto riesgo.

Es por ello que tienes que definir lo que estás buscando, para qué lo quieres y por qué lo vas a hacer.

Y lo mismo tienes que hacer con tu presupuesto, es decir, calcular cuánto generas o tienes de ingreso disponible para pagar el arriendo de un departamento mensual, si el monto máximo del mismo te da solo para 250.000 pesos al mes por ejemplo, lo mejor es no cruzar ese límite.

Recuerda que el pago de arriendo se realiza de forma mensual y el no abonarlo puede traer consecuencias, así que ten el presupuesto bien medido.

Un ejemplo de estos sería el siguiente enunciado:

“Voy a arrendar un departamento en Santiago de Chile para ir a estudiar, no tiene que ser muy grande, con tan solo una habitación y elementos básicos es suficiente. Tiene que estar cerca de la universidad X, más o menos unos 20 minutos en carro o transporte público, con un entorno aceptable y que no supere los 150.000 – 300.000 pesos de arriendo”.

De igual forma, si planeas ir a vivir o trabajar, tienes que definir las características que quieres que tenga el lugar, el inmueble y el presupuesto mensual que estarás dispuesto a pagar.

Comienza tu búsqueda y reúne todos los requisitos

Una vez que hayas definido el inmueble que necesitas tendrás que iniciar con su búsqueda y, para ello hay una serie de cosas que puedes hacer.

Puedes salir a buscar el inmueble ideal para ti de forma tradicional, es decir, buscando avisos en la calle para arrendar un departamento, de boca a boca, contactos, familiares y amigos, etc.

También puedes utilizar los medios modernos de hoy en día, tales como el internet, así puedes hacer una búsqueda mucho más rápida por portales que se dediquen a mostrar propiedades para arrendar.

Así tendrías una lista mucho más detallada de propiedades para ir a visitar y revisar.

Aparte, tendrás que tener previstos los requisitos generales que se solicitan al momento de arrendar cualquier propiedad.

De esa forma, no perderás tu valioso tiempo cuando vayas a revisar la propiedad, veas que es la ideal para ti y la quieras arrendar, pero no puedas por no cumplir con alguno de los requisitos solicitados.

En este caso, los requisitos más comunes son los siguientes:

  • Cédula de identidad.
  • Certificado laboral.
  • De uno a dos meses de renta como garantía.
  • Un mes de comisiones si hay un asesor inmobiliario en la negociación.
  • Carta de recomendación si ya has sido inquilino en otra propiedad (opcional).

Aparte, si se es una persona pensionada, acreditar los ingresos de la pensión y los tres últimos extractos bancarios.

Revisar la propiedad y firmar el contrato

Bien, ya sabes que propiedad vas a ir a buscar y los requisitos básicos que se piden para poder arrendar una propiedad.

Ahora solo tendrás que ir y hacer una buena revisión de la propiedad, ya que no debes dejarte llevar por la primera impresión, lo cual puede ser muy contraproducente.

Así es, asegúrate de revisar cada centímetro de la propiedad para garantizar que el inmueble se encuentre en el mejor estado posible.

Esto ayudará a que no aparezcan “gastos sorpresa” por falta de mantenimiento.

También, hazle preguntas al propietario, como cuáles serán los gastos extras (cuotas de condómino, edificio o urbanismo…) y asegúrate de que los servicios básicos estén al día cuando vayas a arrendar

Y por último, hagas lo que hagas, jamás adelantes ningún dinero con el propietario si no se ha firmado todavía el contrato de alquiler, al igual que si todavía no has visitado el inmueble o acordado las condiciones. De esta forma, resguardarás tu seguridad y dinero en todo momento.

¿Quieres recibir ayuda profesional para asegurarte de arrendar un departamento ideal?

Si de verdad quieres encontrar la mejor propiedad inmobiliaria para ti, que se ajuste a tus necesidades y presupuesto, entonces puedes pedirnos ayuda a nosotros, uHomie.

Nosotros nos encargaremos de darte una lista con las mejores propiedades para arrendar según tu perfil y lo que estás buscando.

Aparte de ayudarte con todo el proceso de administración y gestión de la propiedad, para que estés seguro y cuentes con una excelente garantía del 100% de satisfacción al momento de arrendar un departamento nuevo con nosotros.

Así que no esperes más y ponte en contacto con uno de nuestros asesores para empezar a trabajar juntos y ofrecerte los mejores servicios en materia inmobiliaria del mercado.

Y si quieres aprender más acerca del mundo inmobiliario, entonces date una vuelta por todo el contenido que hay en nuestro blog para descubrir más cosas interesantes.