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Viña del Mar
Arriendo en Viña del Mar Chile
Arriendo viña del mar se ha convertido en una de las opciones más buscadas en la Región de Valparaíso para familias y profesionales que desean disfrutar de un estilo de vida costero con playas, parques y conectividad urbana. Esta comuna icónica ofrece departamentos viña del mar en barrios como Reñaca, Miraflores y el centro, con arriendos viña que combinan vistas al mar y proximidad a servicios esenciales.
Los precios arriendo viña del mar varían desde $500.000 mensuales en opciones básicas hasta $1.500.000 en propiedades modernas con piscina y quinchos. La demanda crece por su ambiente relajado, ideal para teletrabajadores y familias con niños que buscan calidad de vida. Características únicas incluyen el Festival de Viña y el Reloj de Flores, fomentando un estilo de vida activo con ciclismo en Av. Perú y caminatas en playas.
Población Descripción
Viña del Mar tiene aproximadamente 373.551 habitantes en 2025, según proyecciones del INE, con un perfil socioeconómico mixto que incluye familias de clase media-alta en el norte y sectores medios en el centro. El 51.8% son mujeres y el 81.4% mayores de 18 años, atrayendo profesionales y jubilados.
- 193.328 mujeres y 180.223 hombres.
- 69.337 menores de 18 años (18.6% del total).
- 304.214 adultos mayores de 18 años (81.4%).
Propiedades Disponibles en Viña del Mar
Explora los arriendos y ventas actualmente disponibles en Uhomie Chile
Transporte y Conectividad en Viña del Mar
Viña del mar ofrece conectividad eficiente con Merval, micros frecuentes y accesos rápidos a Valparaíso y Ruta 68, facilitando traslados diarios para familias en arriendo.
Metro
Línea Merval Tramo 2: Estaciones Recreo, Miramar, Viña del Mar, Hospital, Chorrillos y El Salto.
Buses
Micros Vina Bus líneas 203, 402, 406, 407 cada 5-10 min en Av. Valparaíso, cobertura total comuna
Accesos Principales
Av. Costa, Av. Perú, Av. San Martín, Av. Marina y Ruta 68; autopista directa a Santiago.
Educación en Viña del Mar
Viña del mar cuenta con oferta educativa diversa para familias, desde colegios bilingües hasta universidades modernas, con sedes en campus accesibles.
Universidades
- Universidad de Viña del Mar (UDLA) - Campus Los Castaños, 7 Norte 1348, 33 salas y 63 labs.
- Universidad Andrés Bello (UNAB) - Campus Viña del Mar, carreras salud y negocios.
Colegios Destacados
- Saint Paul's School - Particular pagado bilingüe, excelencia académica desde 1940, deportes y artes.
- Colegio de los Sagrados Corazones Padres Franceses - Particular, Av. Padre Hurtado 1520, enfoque integral.
- Colegio Alianza Francesa - Bilingüe francés-español, programas internacionales.
Jardines Infantiles
- Jardín Infantil Pequeño Genio - Sala cuna y jardín, educación personalizada jornada completa hasta 19:00.
- Jardín Infantil Sweet Home - Enfoque lúdico para niños, actividades grupales seguras.
Comercio y Servicios en ...
Comercio en Viña del mar es dinámico con malls modernos y supermercados, conveniente para arriendos viña con compras diarias y ocio familiar.
Plaza Reñaca.
Zona comercial abierta con supermercados, restaurantes y boutiques. Ideal para compras locales en sector residencial.
Mall Marina.
Ripley, París, Santa Isabel, 100 tiendas como Mango y Victoria's Secret. Gimnasio Energy y Cinemark 3D en 4to piso.
Salud y Servicios Médicos en Viña del Mar
Servicios médicos en Viña del mar incluyen hospitales públicos y privados de alta complejidad, accesibles para residentes en departamentos viña del mar.
Hospital Dr. Gustavo Fricke.
Público alta complejidad, referencia nacional trasplantes cardíacos y cirugía cardiovascular, Servicio Salud Viña-Quillota.
CESFAM Las Torres.
Servicios públicos: consultas generales, laboratorio, vacunación, control crónicos y odontología.
Nivel de Seguridad
Viña del mar registra 66% victimización en 2025 por Cámara Nacional de Comercio, superior al 61% nacional, con hurtos y daños materiales comunes pero percepción de inseguridad en 46%. Familias en Reñaca reportan mayor tranquilidad; esfuerzos policiales incluyen patrullajes. Comparado con Valparaíso, presenta índices moderados con foco en prevención.
- Patrullaje permanente en playas y Av. Perú.
- Tenencias en Recreo y Reñaca Alto.
- Prefectura Viña del Mar coordina respuestas.
Seguridad Ciudadana
1ra. Comisaría de Viña.
4 Norte esquina 4 Poniente, cobertura centro y Población Vergara, atención 24/7 delitos menores.
Tenencia Recreo.
18 de Septiembre 289, patrullaje costero y respuesta rápida en playas.
5ta. Comisaría Miraflores.
El Lucumo 2875, seguridad en sectores altos y residenciales.
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