Ir al contenido 
La Florida Chile
Arriendo en la Florida
Arriendo la Florida se ha consolidado como una de las alternativas más buscadas por familias y profesionales que quieren vivir en un sector residencial, bien conectado y con amplia oferta de servicios en Santiago. Esta comuna de la Región Metropolitana se caracteriza por su perfil mayoritariamente de nivel socioeconómico medio, buena infraestructura urbana y una variada oferta de departamentos la Florida en barrios como Lo Cañas, Los Quillayes y alrededores de Vicuña Mackenna.
Aquí los arriendos la Florida permiten acceder a un estilo de vida equilibrado entre áreas residenciales consolidadas, cercanía a centros comerciales como Mallplaza Vespucio y buena cobertura de salud y educación. Todo esto convierte al precio arriendo la Florida en una opción atractiva para quienes buscan combinar calidad de vida, transporte público y servicios sin alejarse demasiado del centro de Santiago.
Población Descripción
La Florida tiene una población cercana a los 366.916 habitantes según el Censo 2017, con una proyección superior a los 400.000 habitantes para 2021. Es una comuna predominantemente residencial de estrato medio, con buen Índice de Desarrollo Humano y niveles de pobreza por ingresos inferiores al promedio nacional.
- Población total aproximada: 366.916 habitantes según Censo 2017.
- Predominio de hogares de nivel socioeconómico medio y medio emergente, con fuerte presencia de familias.
- Tasa de pobreza por ingresos cercana a 3,5%, menor que el promedio regional y nacional.
Propiedades Disponibles en la Florida
Explora los arriendos y ventas actualmente disponibles en Uhomie Chile
Transporte y Conectividad en la Florida
La Florida ofrece una conectividad sobresaliente dentro del Gran Santiago, combinando líneas de Metro, recorridos de buses Red con alta frecuencia y grandes avenidas que facilitan el acceso en vehículo particular hacia comunas como Santiago Centro, Ñuñoa, Providencia, Puente Alto y La Granja.
Metro
La comuna está servida principalmente por la Línea 4 del Metro de Santiago, con estaciones como Rojas Magallanes, Vicente Valdés y Plaza de Puente Alto en su límite sur, además de combinaciones cercanas en Tobalaba y Plaza Egaña que conectan con el resto de la red. Adicionalmente, la Línea 4A tiene estación en Vicuña Mackenna, situada en el eje de Américo Vespucio Sur, lo que permite una conexión rápida hacia La Cisterna y otras zonas del sur de la capital.
Buses
La Florida cuenta con una amplia red de buses del sistema Red (ex Transantiago), que recorren ejes como Vicuña Mackenna, Avenida La Florida, Walker Martínez, Departamental y Tobalaba, conectando con comunas vecinas y con múltiples estaciones de Metro. Los recorridos operan desde temprano en la mañana hasta la noche, con frecuencias reforzadas en horas punta, lo que facilita los desplazamientos hacia polos laborales y educacionales de la ciudad.
Accesos Principales
Entre las principales vías de acceso destacan Avenida Vicuña Mackenna, Avenida La Florida, Walker Martínez, Tobalaba y Departamental, que articulan el tránsito interno y la salida hacia otras comunas. La comuna también se beneficia de la Autopista Américo Vespucio Sur, que bordea su zona poniente y permite una conexión expedita hacia el norte y el poniente de Santiago.
Educación en la Florida
La Florida dispone de una oferta educativa amplia y diversa que incluye colegios particulares, subvencionados y municipales, jardines infantiles y acceso cercano a importantes universidades y centros de formación superior, lo que la convierte en una buena alternativa para familias con hijos en distintas etapas escolares.
Universidades
- Universidad de Chile – Campus Oriente y otros campus de la institución se encuentran a una distancia accesible desde La Florida gracias a la conexión por Metro Línea 4 y líneas troncales hacia el sector oriente de Santiago.
- Universidad Tecnológica Metropolitana (UTEM) – Sus sedes en Santiago Centro y Macul son de fácil acceso para residentes de La Florida mediante combinaciones de Metro y buses en ejes como Vicuña Mackenna y Américo Vespucio.
Colegios Destacados
- Colegio Alcántara de La Florida – Particular, mixto y de perfil laico, ubicado en Avenida Vicuña Mackenna, con foco en formación integral y altos estándares académicos.
- Colegio Alicante La Florida – Colegio particular con proyecto educativo orientado al desarrollo académico y valórico, emplazado en el eje residencial de Santa Victoria.
- Liceo Alberto Magno – Establecimiento privado mixto, reconocido en la comuna por su énfasis en la formación científica y humanista, ubicado en el sector de Lapislázuli.
Jardines Infantiles
- Jardín Infantil y Sala Cuna Vitamina La Florida Centro – Centro educativo temprano con infraestructura moderna y programas de estimulación orientados a hijos de familias que trabajan en el sector centro de la comuna.
- Jardín Infantil La Pepinière – Jardín infantil y escuela libre en La Florida que promueve una educación respetuosa y basada en el juego, en un entorno cercano y natural para los niños.
Comercio y Servicios en la Florida
La Florida destaca por su potente infraestructura comercial, que combina grandes centros urbanos, strip centers y comercio de barrio, ofreciendo todo tipo de servicios a pocos minutos de las zonas residenciales. En la comuna se ubican importantes supermercados, tiendas de mejoramiento del hogar, restaurantes y servicios financieros, lo que reduce la necesidad de desplazarse a otras comunas para compras cotidianas o de mayor tamaño. El eje de Vicuña Mackenna y el entorno del “Paradero 14” se han consolidado como un subcentro metropolitano, con alta concentración de comercio, servicios y equipamiento recreativo. Esto convierte a La Florida en un punto atractivo para quienes buscan arriendo la Florida con acceso inmediato a una oferta comercial variada y moderna.
Espacio Urbano La Florida
Espacio Urbano La Florida es un centro comercial de formato intermedio que reúne supermercado, tiendas de servicios, gastronomía y comercios especializados orientados a la vida diaria de las familias. Su ubicación estratégica en uno de los ejes principales de la comuna permite un acceso rápido tanto en vehículo como en transporte público, complementando la oferta de Mallplaza Vespucio y otros polos comerciales cercanos.
Mallplaza Vespucio
Mallplaza Vespucio es uno de los centros comerciales más grandes y consolidados de la zona suroriente, ubicado en el entorno de Vicuña Mackenna y Américo Vespucio. Cuenta con una amplia oferta de tiendas de moda, supermercado, cine, patio de comidas, servicios financieros y marcas internacionales, consolidándose como el principal polo comercial y de entretención para los residentes de La Florida.
Salud y Servicios Médicos en la Florida
La comuna de La Florida dispone de una robusta red de salud pública y privada, que incluye un hospital de alta complejidad, múltiples CESFAM y dispositivos de urgencia, lo que garantiza una cobertura amplia de prestaciones médicas para sus habitantes.
Hospital Dra. Eloísa Díaz Insunza de La Florida
El Hospital Dra. Eloísa Díaz Insunza de La Florida es un establecimiento de la Red Asistencial Sur Oriente que entrega atención de nivel secundario y terciario, tanto ambulatoria como electiva. Brinda apoyo a otros hospitales de la red y cubre una amplia gama de especialidades médicas, quirúrgicas y servicios de urgencia para los residentes de la comuna y sectores aledaños.
CESFAM La Florida
El CESFAM La Florida forma parte de la red de 9 centros de salud familiar de la comuna, que en conjunto atienden a más de 345.000 personas inscritas en el sistema de atención primaria. Ofrece prestaciones de medicina general, controles de niño sano, programas crónicos, salud mental y derivaciones, además de acceso a servicios de urgencia y coordinación con dispositivos como SAR y SAPU en la comuna.
Nivel de Seguridad
En materia de seguridad, La Florida presenta desafíos asociados a su alta concentración de población y flujo de personas, registrando incrementos en delitos de alta connotación social en los últimos años. Sin embargo, la comuna cuenta con planes de reforzamiento de patrullaje, coordinación con Carabineros y programas municipales orientados a la prevención, especialmente en sectores cercanos a estaciones de Metro y ejes comerciales de alto tránsito.
- Mayor incidencia de robos por sorpresa y delitos contra la propiedad en sectores de alta afluencia, como alrededores de estaciones de Metro.
- Coordinación permanente con Carabineros y Subsecretaría de Prevención del Delito para monitorear delitos de alta connotación social.
- Presencia de patrullaje preventivo municipal y programas de seguridad comunitaria en barrios residenciales.
Seguridad Ciudadana
Presencia policial y comisarías en la comuna
La Florida cuenta con unidades de Carabineros que cubren distintos sectores del territorio comunal, permitiendo una respuesta más rápida ante emergencias y denuncias de los vecinos. Estas comisarías trabajan coordinadamente con la municipalidad y organismos centrales, priorizando zonas con mayores tasas de delitos e incrementando rondas en horarios críticos.
Programas municipales de patrullaje y prevención
El municipio ha fortalecido el patrullaje preventivo a través de vehículos de seguridad ciudadana y rondas coordinadas con Carabineros, especialmente en ejes como Vicuña Mackenna y sectores residenciales densamente poblados. Además, se implementan iniciativas de trabajo con juntas de vecinos y campañas informativas que buscan fomentar la denuncia y el autocuidado, mejorando la percepción de seguridad en los barrios.
Índice de vulnerabilidad socio delictual y focos de riesgo
Según el Índice de Vulnerabilidad Socio Delictual, La Florida se ubica entre las comunas con mayor exposición a factores de riesgo, lo que se traduce en una posición alta en el ranking metropolitano. Esta condición se asocia a la gran cantidad de población, la presencia de polos comerciales y de transporte masivo, lo que concentra oportunidades para delitos y exige una planificación constante de medidas de seguridad.
Visita Nuestro Blog
